La pubblicazione offre una panoramica sulle diverse misure fiscali agevolative in vigore, che sono calibrate diversamente in relazione alle casistiche previste dalla legge e alla tipologia di intervento sul patrimonio immobiliare. In particolare, la pubblicazione tratta:
– la detrazione Irpef per il recupero del patrimonio edilizio
– l’Iva ridotta per i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria e per i lavori di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione
– la detrazione aggiuntiva del 75% per eliminare le barriere architettoniche
– le agevolazioni per l’acquisto e la costruzione di box e posti auto
– la detrazione per acquisto o assegnazione immobili già ristrutturati
– la detrazione degli interessi passivi sui mutui per ristrutturare casa.
La guida sintetizza le indicazioni utili per richiedere correttamente tutti questi benefici fiscali, illustrandone modalità e adempimenti connessi.
Ultimo aggiornamento allineato alla legge di bilancio 2026
La guida è aggiornata alle ultime novità normative. In particolare, in tema di detrazione sul patrimonio edilizio, l’ultima legge di bilancio (legge n. 199/2025) ha prorogato al 2026 le maggiori detrazioni previste fino al 2025 dalla legge di bilancio precedente (legge n. 207/2024). Per gli anni 2025, 2026 e 2027 sono previsti benefici più elevati quando gli interventi sono effettuati sull’abitazione principale dal proprietario dell’immobile o da chi detiene su di esso un diritto reale di godimento.
La guida “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali” fa parte della collana “L’Agenzia informa”, disponibile sul sito dell’Agenzia delle entrate. Gli aggiornamenti e i nuovi prodotti editoriali vengono pubblicati anche nella sezione “Le guide dell’Agenzia” della nostra rivista.
Ristrutturazioni edilizie: il punto sulle agevolazioni fiscali
