Le aste immobiliari in Italia sono state 85.535 nel primo semestre del 2023, in calo del 21 per cento rispetto allo stesso periodo del 2022. Si tratta del peggior primo semestre dal 2019 ad oggi (escludendo il 2020, quando le aste erano state sospese per l’emergenza sanitaria). Anche il valore complessivo dell’offerta minima, di conseguenza, è diminuito: ha registrato infatti meno di 10 miliardi di euro rispetto al 2022, con un calo anch’esso del 21 per cento, dovuto alla continua diminuzione delle procedure esecutive pendenti nei tribunali, proseguita anche nel 2022. I numeri emergono dalle elaborazioni di Reviva, azienda attiva nella vivacizzazione delle aste immobiliari, sui dati dei tribunali italiani. Il calo principale si è registrato nelle aste non residenziali, che sono passate da 37mila a 27mila, con una diminuzione del 28 per cento, mentre quelle sulle proprietà residenziali si sono ridotte del 18 per cento, passando da 59mila a 49mila. “Se ciò rappresenta, da un lato, un aspetto positivo, in quanto gli immobili residenziali tendono ad avere maggior mercato, dall’altro riflette il fatto che, negli ultimi anni, le misure di finanziamento d’emergenza unite alla riforma del Codice della crisi d’impresa hanno posticipato il naturale default di aziende in crisi anche da tempo, e quindi ridotto il numero di immobili non residenziali in asta”, sottolinea Reviva. L’offerta minima media degli immobili in asta, infine, è scesa a 83mila euro per gli immobili residenziali, rispetto agli 85mila euro del 2022. In linea, invece, l’offerta minima dei non residenziali, di 184mila euro, e quella dei terreni, di 94mila euro.
Le aste immobiliari diminuite del 21% Giù anche i valori delle offerte minime
